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房屋测绘管理软件
2013年1月30日 阅读3575次 

    1. 软件简介
    1.1软件说明
    房屋测绘管理系统采用先进的CAD技术、数据库技术和计算机网络技术,完全遵循国家标准——房产测量规范(GB/T 17986.1-2000和GB/T 17986.2-2000)。可方便、快速计算出商品房的套内面积、公摊公用建筑面积、统计套内各种信息、生成面积统计表格以及绘制分层、分户平面图等,大大提高了配发房产证与预销售面积计算的工作效率。
    1.2技术特点
    a)数据采集部分:与AutoCAD图形兼容,方便图形的绘制
    b)数据的组织:图形数据、属性数据、功能区数据
    c)公推模型的建立
    d)打印与输出
    e) 网络版
   网络版中整个图形数据和房产信息数据均统一在设立的服务器中存储,客户机只保存应用程序,实现了信息共享和统一管理的目标;
    1.3主要功能
    1、数据库支持: 系统可根据用户需要,选用小型数据库系统ACCESS,中大型数据库系统MS SQL SERVER和大型数据库Oracle。
    2、界面风格:系统采用WINDOWS风格的用户界面,用户容易熟悉和掌握。
    3、图形编辑:系统兼容建筑业普遍使用的AutoCAD图形,利用强大的、使用广泛的绘图技术,结合数据库技术和计算机网络技术,通过二次开发,实现了房产信息的登记、分层分户图的绘图、面积采集、共有公用面积的分摊计算及报表输出和图形输出的一整套房产面积测算管理信息系统。
    4、系统实现了图形对象与数据库的关联关系,实现了单元户信息(或公用面积信息)与其对应的单元户(或公用面积)图形的关联查询。
    5、建立了房屋结构的一体化控制窗口,使一幢房屋从栋、功能区、层至户、公用面积在一个窗口中并以树状列表形式体现,使房屋结构分层次、直观地在一个窗口中展现。在此窗口中可进行房屋结构的建立、楼层切换、采集面积和面积值查询等操作。
    6、分摊计算:系统按国家房产测量规范的标准进行共有公用面积的分摊计算。
    7、完善的权限管理:系统提供了严格的权限划分机制,每一位操作人员都有一个独立的用户名称和密码,并被授予一定的权限。用户在被授予的权限下执行有限的功能。用户的设立和其权限的分配由高级管理人员通过系统维护模块进行维护。



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